小區外墻脫落砸壞車(chē)輛，外墻用涂料更安全

建筑瓷磚作為外墻裝飾材料大約是從上世紀80年代興起的，國內很多城市高層建筑出于保溫、裝飾的需要，在樓體外表粘貼大理石、花崗巖或者瓷磚，甚至是玻璃幕墻。但歷經(jīng)幾十年的風(fēng)吹雨打數年后，這些曾經(jīng)為高樓豪華、大氣加分的瓷磚，卻逐漸卻成為隱形的“空中殺手”。近年來(lái)發(fā)生高層建筑的瓷磚脫落砸車(chē)傷人的事情越來(lái)越多，導致人們在這些樓下行走根本沒(méi)有安全保障。

　　其次，建筑外墻基層處理、水泥調配比例、粘合劑質(zhì)量、勾縫劑選擇等因素，均會(huì )影響外墻面磚施工質(zhì)量。如果選用便宜、質(zhì)量差的粘合劑，施工工藝又很差的話(huà)，一些外墻面磚一兩年就會(huì )脫落。

　　即使到現在，外墻瓷磚脫落事故在很多地方也仍然常發(fā)生，管理者和社會(huì )公眾對外墻瓷磚脫落隱患逐漸重視起來(lái)。為了將其危害性減至最小，不少城市以行政手段禁止建筑物外墻使用瓷磚。

　　上海：自2000年1月1日起編制的設計施工圖和2000年4月1日起開(kāi)工的建設工程，應當推廣應用建筑外墻涂料，限制設計、使用外墻面磚和禁止設計、使用馬賽克等外墻瓷質(zhì)貼面材料，但底層或裙房外墻貼面材料除外。

　　廈門(mén)：1999年1月7日，廈門(mén)市政府發(fā)布《廈門(mén)市建筑外墻裝飾管理規定》，建筑外墻離地高度24米至50米的，限制采用貼面磚;石板材飾面墻石離地高度不得大于10米，且限制建筑外墻采用水泥砂漿現場(chǎng)粘貼石板材飾面。

　　重慶：從2003年起，禁止使用外墻磚。

　　江蘇：江蘇省建設廳2000年中規定，建筑外墻飾面禁止使用馬賽克，住宅建筑外墻限制使用陶瓷面磚，推廣使用質(zhì)量合格的建筑外墻涂料。

　　北京：為保證安全性，2007年，北京規定，凡15層以上的高樓，外墻裝修禁止使用外墻磚，全部改用涂料裝飾。

　　大連：2006年開(kāi)始，大連高層建筑禁止使用墻面磚裝飾。

　　成都：規定新建高樓外墻24米以上不宜使用墻磚

　　針對外墻瓷磚脫落等問(wèn)題，不少業(yè)內專(zhuān)家均認為，外墻涂料是目前應對外墻瓷磚空鼓脫落問(wèn)題最好的辦法。如果我們仔細對比外墻瓷磚與外墻涂料在外墻裝飾上的相關(guān)優(yōu)勢與劣勢，外墻涂料確實(shí)是解決外墻瓷磚脫落問(wèn)題最好的方法。

　　1、在政策上

　　外墻瓷磚：

　　早在2006年前，上海、廈門(mén)、重慶、北京、大連等城市，住宅建筑外墻限制使用墻面瓷磚。

　　外墻涂料：

　　針對瓷磚的安全隱患，北京、上海、重慶、江蘇、大連等地方政府已推廣建筑外墻使用外墻涂料。

　　2、在安全性上

　　外墻瓷磚：

　　瓷磚作為外墻裝飾材料的話(huà)，自重可達到50kg/平米以上，甚至80kg/平米，為外墻涂料的5-8倍，粘貼到方式是不能保證其在墻面上的安全性的。

　　外墻涂料：

　　涂料作為外墻裝飾材料，自重一般不會(huì )超過(guò)10kg/平米，在安全性驗算上比瓷磚更好。

　　3、在裝飾性上

　　外墻瓷磚：

　　瓷磚的色彩相對單一，不適于城市美化功能的提高。

　　外墻涂料：

　　涂料色彩可調制，作為裝飾材料可以充實(shí)展示多種涂裝色彩與樣式。

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